1.招標條件

本招標項目蘇宿糧食倉儲園工程監理項目已由宿遷市宿城區行政審批局以宿區行審備[2023]22號批準建設，項目業主為江蘇蘇宿糧食物流有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標人為江蘇蘇宿糧食物流有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。本項目實行電子化“不見面”招標投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目建設地點：宿遷市宿城區項里街道辦十番居委會(開發南區)糧二路西

2.2項目建設規模：總投資約3.2億元，建安投資約2億元；總建筑面積23706.66平方米。建設內容主要包括：10萬噸糧倉建設（4萬噸倉容的平房倉和6萬噸倉容的淺圓倉），配套建設150噸/批次烘干房及辦公房、消防、配電、道路、綠化等附屬設施。

2.3招標范圍：蘇宿糧食倉儲園項目所監理工程的范圍和時限與所監理工程施工合同（含分包合同）所涵蓋的工程范圍相一致，包括施工準備階段、施工階段、保修階段的工程建設的投資控制、質量控制、進度控制，工程合同管理和信息管理以及相關工作的組織協調、履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動等。監理服務的內容主要指監理單位在工程監理范圍內對所監理工程施工承包人、貨物或材料供應商等工程參建單位的建設活動實施監督管理。

2.4工程項目施工預計開工日期和建設周期：蘇宿糧食倉儲園項目所監理工程的范圍和時限與所監理工程施工合同（含分包合同）所涵蓋的工程范圍相一致，包括施工準備階段、施工階段、保修階段的工程建設的投資控制、質量控制、進度控制，工程合同管理和信息管理以及相關工作的組織協調、履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動等。監理服務的內容主要指監理單位在工程監理范圍內對所監理工程施工承包人、貨物或材料供應商等工程參建單位的建設活動實施監督管理。

2.5監理服務期限：自本項目監理合同簽訂之日起至本項目缺陷責任期滿止（其中缺陷責任服務期為24個月）。

2.6質量標準：合格

2.7建筑安裝工程費/工程概算：約20000萬元

2.8監理服務費用的支付時間、方式：（1）工程開工后每3個月為一個付款周期，每一個付款周期末付已完工程合格計量款對應工程監理服務費的70%；（2）工程竣工驗收合格后15日內付至已完工程合格計量款對應工程監理服務費的80%；（3）缺陷責任期滿14天內結清余款。最終監理費用=最終審定的委托監理范圍內的建安工程竣工結算總價×中標折算費率（中標折算費率=中標價/20000萬元×100%）-考核扣減金額。

2.9本次招標工程共分1個標段，標段劃分及招標內容如下：

蘇宿糧食倉儲園土建、安裝、裝飾裝修及上述范圍內配套建設道路、管網、綠化等全部工程施工準備期、施工期（包括經審核通過后的全部施工圖內容的施工）、設備供貨、安裝與調試、工程竣工驗收以及提供其他全部相關服務、缺陷責任服務期和質保期各階段監理服務及相關協調工作。

3.資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評標方法

本工程采用綜合評估法，其中：監理大綱是否采用遠程評標： □ 是   ? 否

  4.1投標報價（50分）：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A，最高投標限價為 B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為 10%,15%,20%,25%,30%；Q1 值在解密后由招標人代表隨機抽取確定。 說明： 1.評標價等于評標基準價的得滿分；評標價與基準價相比的偏差率，每高 1%扣 0.1 分，每低 1%扣 0.1 分。偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。 2.計算算術平均值 A 時，若 7 家≤有效投標文件＜10 家，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。3.評標價指經澄清、補正和修正算數計算錯誤的投標報價。4、有效投標文件指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 5、評標結束后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。

  4.2總監素質 （6分）

  4.3資源配置與業績（29分）：專業配置（20分），擬投入現場的設備、檢測儀器等（4分），投標人業績（3分），第三方信用報告（2分）。

  4.4監理大綱（15分）

  5.投標人資格要求

  5.1具有獨立訂立合同的能力；

  5.2申請人資質類別和等級要求：具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質；          

  5.3擬選派總監理工程師要求：

  5.3.1資格要求：具有國家級注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）資格。                

  5.3.2擬派總監理工程師須為投標單位人員，并確保從 2022 年9月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險（提供社會養老保險或醫療保險繳納證明）。

  5.3.3同時滿足下列條件：

 （1）總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

  a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； 

  b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

（2）總監理工程師不得在其他企業擔任了法定代表人。

（3）總監理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

（4）總監理工程師不得在其他在建項目上擔任監理職務，須提供無在監項目承諾書（須提供無在監項目承諾書）?？偙O理工程師是非變更后無在監工程，或項目總監理工程師是變更后無在監工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總監理工程師解鎖手續。

  5.4監理機構其他人員配備要求：配備不低于總監理工程師1人；專業監理工程師不少于1人；監理員不少于2人的要求，詳見招標文件第五章委托人要求。

  5.5本工程不接受聯合體投標。

  5.6 投標人不得存在下列情形之一：

  5.6.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

  5.6.2為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

  5.6.3與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

  5.6.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

  5.6.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

  5.6.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

  5.6.7投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

  5.7符合相關法律、法規規定的其他條件。

  6.招標文件等資料的獲取

6.1凡有意參加投標者，請于2023年03月10日 09:00至2023年03月16日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺 （ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投標人業務系統免費獲取招標文件。

6.2 投標人網上獲取招標文件需申領 CA 鎖，通過交易平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“CA證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應CA鎖。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

7.投標文件的遞交

7.1電子投標文件的遞交截止時間及開標時間：2023年03月31日 09:30。

7.2開標地點：采用網上開標，投標人登錄宿遷市公共資源交易平臺 “投標人業務系統”進入網上開標大廳參與開標。

7.3電子投標文件須在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源交易平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/），逾期上傳或未上傳到宿遷市公共資源交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

8. 異議和投訴

8.1投標人對招標投標活動有異議，應在規定期限內向招標人提出。招標人在收到異議之日起3日內作出答復；作出答復前，暫停招標投標活動。

8.2投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的，可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關行政監督部門投訴，但就《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：0527-84396031。

8.3異議與投訴實行全流程網上辦理，投標人登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按要求填寫相關信息，并上傳所需材料。

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省公共資源交易平臺、宿遷市公共資源交易平臺上發布。

10.聯系方式

招標人：	江蘇蘇宿糧食物流有限公司	招標代理機構：	江蘇經天緯地建設項目管理有限公司
地  址：	宿遷市宿城區經濟開發區糧食物流園1號	地  址：	宿遷市宿豫區金融財富廣場C棟15樓
聯系人：	錢子偉	聯系人：	周辰
電  話：	17895050440	電  話：	18262844633
傳 真：	/	傳 真：	/
郵  編：	223800	郵  編：	223800
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